在面临婚姻破裂的境况下，房屋作为重要的财产之一，其最终的处置措施往往受到诸多要素的影响与制约。
具体而言，若房屋属于夫妻共有财产，那么在处置前，必须充分考虑到双方权益，通过平等对话进行协商，然后商定一个公平合理的解决办法。
这个办法可能是将房屋赠与某一方，但被赠与者需要给予另一方适当的经济赔偿；
也可能是将房屋予以出售，所得收益依照双方谈判达成的比率进行拆分。
若是房屋被认定为仅属于一方的婚前财产，那毫无疑问，房屋将只属于这一方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。