关于离婚时房产如何进行合理的分配，通常需要综合考虑诸多相关因素。
倘若该房产系夫妻二人在婚姻关系存续期间共同购置，则一般情况下将予以平均分配。
然而，若该房产系由其中一方在婚前独自购买，而另一方在婚后参与了共同还款，那么在此种情形下，共同偿还贷款以及相应增值部分便可以作为分割对象。
另外，如果该房产是由某一方的父母出资购买且已登记在其子女名下，那么通常会被视为个人财产。
最后，如果夫妻双方曾就房产分配事宜达成过明确的协议，那么应按照协议内容来执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。