当面临离婚之时，涉及到房产分割的问题上，其将考虑诸多因素，诸如房产购买的历史时期、资金来源以及产权证书上的名字等等。
若为夫妇双方婚后共同出钱购置的房产，依照法律规定，则应以平分为基本准则予以划分。
然而,若某人于婚前即已全额付款购房并将房产证明归入自身名义之下，通常情况将被视作此人的专属私有财产。
再者,若夫妻中有一方在婚前支付了首期款，婚后共同承担贷款责任，那么对于共同偿还贷款及相关资产增益部分，将按照法律规定进行合理分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。