离婚案件中房屋资产处理方式受到诸多因素的影响，例如房产获取日期、资金投入情况以及双方当事人的商议意图等。
在正常情况下，倘若双方能达成共识，便可依照协议所约定的内容予以处理，例如其中一方获得房产并向另一方支付适当的金钱补偿。
然而，若无法达成分歧点解决方案，法院将依据相关法律条文进行裁决。
假如涉案房产来源于是婚后双方共同购置，法庭通常会按比例进行分配；
反之，若是由某一方在婚前购置，则此类资产大部分情况下归购买者所有，但需对婚后共同偿还贷款及此期间对应增值部分给到对方一定的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。