在离婚时对于房产的分割问题需要综合考量诸多复杂因素。
倘若夫或妻二人于婚姻期间共同出资购置的房产，那么在原则上理应进行均匀分配。
然而，如若某套房产为单方面婚前单独购买且已完成产权登记手续，此种情况则较为常见的会被判定为属于该方所有，但是，在此过程中，若另一方在婚后参与了共同偿还贷款以及相应的房产增值部分，那么他/她将有权利获得相应的补偿。
另外，如果是由父母出资购买的房产，那么我们还需进一步探究这笔资金究竟是对子女个人的赠与，还是对整个家庭的赠与。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。