在大多数情形下，夫妻双方均具备向相关部门提交房产价值评估申请的权利。
若双方无法就房产价值达成一致意见，任何一方皆可依照自身意愿提出评估申请。
此举旨在确保以公正、合理的方式确定房产价值，进而为离婚财产分配过程提供准确、公正的参考依据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。