在涉及离婚案件纠纷中，关于房产的处置方针主要取决于该物业的获取时间及其出资来源，并且还往往与夫妻二人在结婚期间所达成的相关协议息息相关。
比如，若某处不动产是由夫妻其中一方在婚前以全额付款的形式购得，且产权证上也只登记了一人的名字，那么这栋物业通常被认定为该方的私有财产；
然而，若该房屋是在婚后购买的，无论产权证上登记着哪一方或者双方的姓名，多半会被视为夫妻二人共有的资产，按照惯例需要进行平等的分割。
然而，假如存在这样的情况，即其中一方曾投入了更大的资金或者对于家庭作出了重要的贡献，那么法院在审理过程中将有可能结合具体实际情况，酌情给予更多的分配比例。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。