关于离婚案件中房产分割比例问题，其明确性并非刻板不变，而是需要权衡众多实际情况加以确定，这些因素包括了夫妻双方对于房产购置所做出的贡献程度、婚姻关系维系的长短以及一方是否具有过错行为等。
若涉案房地产属于夫妻共同财产购入，根据法律法规的基本规定，通常应当进行平均分割，然而，在某些特殊情况下，分割比例则有可能与理论上的平均值有所出入。
举例来说，倘若一方在购置房屋过程中所投入的资金更高，或者是由于其中一位配偶存在过错行为，使得婚姻关系走向破裂，此时的分割比例便可能会更倾向于未出现过失行为或者投资较多的那一方当事人。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。