在涉及到离婚时房产所有权问题的情况下，若该房产在离婚协议中已被明晰地分割进行了处理，那么与之紧密相关的拆迁补偿事宜便需依照先前签订的财产分割方案进行相应的分配。
假设该房产被单独判归于某一方，那么该部分的拆迁补偿金通常亦会归属于该方权益人；
反之，若夫妻双方在离婚时候按照各自所拥有的份额共同拥有该房产，那么此时的拆迁补偿金额也将依据双方的份额比例来进行合理的分配。
然而，若在离婚过程中对于该房产的产权划分并无明确规定的话，便需要根据实际情况，全面考虑到房屋的原始购置成本、夫妻双方在维护和管理该房产上所作出的贡献以及其它各项可能产生影响的因素来决定拆迁补偿金如何公平公正地分配给两位权益人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。