问题 | 离婚了房子如何过户,过户费多少 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚之后,关于房产的过户手续如何进行,主要依据于当事人之前达成的离婚协议或者由法院所做出的裁决。
若选择协议离婚,双方需要携带离婚证、明确了房产分配事宜的离婚协议以及各自的身份证明文件与房产所有权证书等,前往相关房地产管理机关进行办理; 若是通过法庭判决离婚的话,只需凭借已经生效的判决书、个人身份证件以及房产所有权证书等资料,便可完成过户手续。 在过户过程中所产生的费用,主要涵盖了契税、个人所得税等多个方面,具体的收费标准会因为房产的实际状况以及当地政府的相关政策而有所不同。 通常而言,如果是由于夫妻共同拥有的房产在离婚后进行了产权变更,那么在此种情况下,将无需缴纳契税。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。