当涉及到离婚时分隔财产中的房地产问题，往往存在如下几种情形：
倘若该房地产乃由配偶一方于婚前以完全支付之方式所购置，则其一般归属为此方所有；
倘若该房地产为夫妻双方于婚姻存续期间共同购置，那么原则上来讲应当进行平均分配，然而也可以通过协商达成协议，让其中一方获得此房地产，同时向另一方提供相应的补偿；
若该房地产系由配偶一方的父母资助购买，且登记在该方子女的名下，可视作他们将此份资产捐赠予自己的子女。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。