离婚之际，若需将房产全部划归某一方所有，以下几类情况非常普遍：
首先，该房产可为配偶一方在婚前以个人无任何债务的资金全额支付购房款并经登记后落至该方名下；
又或在婚姻关系存续期间，由配偶一方的父母为其子女购置房产，且明确表示仅赠与其子女一人，并已完成登记手续，使之落在其子女名下。
此外，若夫妻双方能够达成共识，通过签订离婚协议的方式，明确规定房产归属某一方，此种做法亦属合法可行。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。