通常情况下，在婚姻关系存续期间所购置的房产将被认定为夫妻其中一方的单独财产，并在离婚诉讼中被判定为其个人所有。
然而，若此房产在婚姻生活中的后期阶段涉及到由双方共同偿还贷款或者出现了其它特有的情形，那么对此类房产进行分割处理时就可能会出现与常规有所差异的情况。
例如，在这种情况下，另一方将享有权利来主张分割该房产的婚后共同还款部分以及与之相对应的增值收益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。