在常规状况下，如果该房地产为婚姻缔结后由夫妻双方共同购置的财产，依照法律规定，其分配方式通常予以均等分配为主导原则。
然而，若某位配偶有证据表明他们在购置过程中投入了更高的资金比例或是对于家庭生活作出了更为重大的贡献，那么他们很可能会被赋予更多的财产份额。
反之，如果该项房地产系由某位配偶在结婚前便独自购买的，且自此后直至婚姻生活结束为止，未出现任何双方共同偿还贷款的情形，这栋房屋便很有可能只属于购买者。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。