离婚过程中对于房产分配的评估，需全盘梳理各类影响因素进行综合性分析与判断。
以房屋购置时间作为划分依据，可以将其划分为夫妻婚前个人购置和婚后共同购置两种类型。
若房产系由夫妻一方在婚前全额支付并登记在其个人名下，则通常被认定为该方的个人财产；
反之，若房屋是在婚后购置，无论登记在夫妻任何一方或双方名下，均应视为夫妻双方的共有财产。
在处理夫妻共有财产时，我们遵循的基本原则是平均分配，然而在此基础之上，我们还会充分考虑到双方在家庭中所做出的贡献程度、子女抚养责任的承担状况以及婚姻关系中的过失行为等诸多因素。
例如，如果某一方在家庭事务方面投入了更多精力和心血，那么在财产分配时，有可能会得到适当的倾斜和照顾。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。