关于在离婚协议中所约定的房产归属问题，首先，夫妻双方需要签署一份详细的书面离婚协议，就包括房产所有权在内的所有财产权益做出明确的规定和划分。
紧接着，夫妻双方需携手共同向当地的婚姻登记机关递交离婚登记的申请。
值得注意的是，这个阶段需要特别注意离婚冷静期的期限，以及在到期后夫妻双方是否需要再次回到婚姻登记机关申请颁发正式的离婚证书。
若因某些原因导致无法达成共识而不得不采取法律手段进行解决，则通过由法庭作出的有法律效力的判决来决定房产的最终归属权。
在此情况下，获胜方可以凭着这份具备法律约束力的判决书向相关部门办理房产的转让变更手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。