问题 | 婚后父母首付的房子离婚怎么处理 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚姻关系存续期间购买房屋,如其中有一方的父母提供了首次付款,对于离婚问题的处理方式需要慎重考虑且涉及多方面考量。
当房产注册登记在出资方子女的名下时,法律通常将其视为父母向自己子女的赠与,而夫妻双方共同偿还贷款以及相关的增值部分则被判定为共同拥有的共同财产。 然而,若该房产是以夫妻双方名义进行的注册登记,那么这个行为就可以被理解为父母给予夫妻双方的赠与,从而使得房产应该被视为夫妻共同拥有的财产并在离婚时进行合理的分配。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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