在双方达成自愿协议并办理离婚手续之后，应对位于双方名下的房产证进行必要的更变操作。
这项工作过程中所需要的材料与手续，必须由双方当事人共同前往房产管理部门办理。
在此之前，夫妻双方需提前做好准备，包括但不仅限于以下几项内容：
离婚协议书、离婚证明文件、各自的身份证明以及原先的房产证等等。
此外，离婚协议书所包含的条款中务必明确房地产所有权的归属问题。
若该房产最终被判定为某一方的财产，那么另一方需积极协助，共同完成产权变动的各项手续。
完成上述步骤之后，双方当事人需要亲自携带所需材料至房产管理局进行书面申报。
经过房管部门细致入微地审查过后，合法缴纳税费，便可顺利领取全新的房产证了。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。