在婚姻关系存续期间购买的房产原则上并不被视为夫妻双方的共有财产，然而也存在着例外的情况。
若在婚姻伊始之前，一方以全额付款的方式购置了房屋且将其所有权登记在自身名下的话，那么该房屋便通常会被认定为个人所有的财产。
然而，如果在此后的婚姻生活中存在夫妻双方共同偿还贷款的情况，那么对于这部分贷款以及由此产生的价值增值部分，当夫妻双方因感情破裂面临离婚之际，另一方是有权利提出相应的补偿请求的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。