若在离婚之前擅自处理夫妻共有的房地产资产，则此举是违反法律规定的行为。
倘若此类房产被视为夫妇双方的共有财产，那么当其中一方未经过其伴侣的允许而独自出售该房屋时，可能会引发销售行为被判定为无效的情况，另一方将有权索回这处房产或者请求对售房所得进行合理的分割。
此外，这种行为也有可能对离婚时的财产分配产生影响，致使出售房产的一方在财产分割过程中处在相对不利的地位。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。