离婚协议中有关将房产分配予女性所有者的条项，大部分情况下都具有法律效力，然而必须要符合一定的条件和要求才行。
如若该份协议书是在双方公平公正、平等自愿的基础上达成的，并且没有任何欺诈、威胁或其他违反法律规定的行为发生，那么它就有可能被视为合法有效的协议。
但是，房产的所有权变动仍然需要依法完成产权变更注册等相关手续，方能实现真正意义上的产权转移。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。