若夫妻二人在解除婚姻关系之时，所购置之按揭房产符合特定的条件规定，便有机会进行产权转移手续。
在此种情况之下，倘若贷款发放机构对此表示认同并予以变更借款人操作许可，抑或是离异双方就后续余款之偿还责任达成共识，并且得到了银行方面的批准，那么便可顺利完成房屋所有权的转让事宜。
然而，若该笔贷款尚未偿清，且银行明确拒绝变更借款人，则通常情况下无法直接进行产权转移。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。