离婚协议书中所载明的关于房屋所有权归属的约定，通常情况下都能够依法在房地产管理部门完成过户手续而生效。
然而，此过程必须严格遵循相关的法律法规以及相关的步骤和程序。
倘若离婚协议是出于各方当事人真诚且自由的意志表达，同时也无可指摘地没有出现任何形式的欺骗或压迫的行为，那么经过房地产管理部门按照既定规章制度完成过户手续后，相应的房屋所有权的转移便可以被视为合法有效的处理结果。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。