在夫妻二人决定解除婚姻关系时，关于房屋产权的分配问题，首要需要确定此房屋为婚姻双方共有的财产，抑或是其中一方单独所有的财产。
若该房屋归于夫妻共有财产之列，那么通常情况下，将会按照公平正义的平等原则进行分割处理，然而在此过程中，也会充分顾及到子女以及女方的权益保障，同时也会对导致婚姻破裂的过错方给予适当的考量。
倘若该房屋系在结婚前由某一方全额出资购买，或者在婚后由某一方的父母全额出资购买并明确表示仅赠予该方的，那么这部分房产便可视为个人财产，在离婚诉讼中将不会被纳入分割范围之内。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。