在处理离婚诉讼案件中，对于房产及停车位的分配问题，通常需要结合多个方面的考量进行评估与布局。
比如说，在涉及到婚姻关系内夫妻二人共同购置的房产及车位这个问题上，法律往往倾向于予以平均划分；
然而在实际操作过程中，具体的分配方案可能仍然基于当事人之间的诸多复杂情况如经济实力、对家庭生活的投入度、以及未成年子女监护责任承担等因素进行相应的调整和变动。
另外，倘若该财产系由单方个人于婚前所购得，且婚后双方并无共同偿还贷款等其他相关事宜，那么按照既定法律原则，通常会将此类财产判定为购买者单独所有。
此外，对于诸如双方父母支援资金等特殊情况，我们亦须针对其出资性质以及相关约定条款进行深入细致的分析与研究。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。