当涉及到离婚过程中的房屋权益分割事宜时，具体情况往往决定了房屋所有权的归属。
例如，若所涉房产为夫妇一方于结婚前自行支付全部购房款项并登记在其个人名下，那么这项物业往往会被判定为拥有者的私人财产。
反之，若是在婚姻关系存续期间购置的房地产，则普遍视作夫妻双方共有的资产，按照公平公正的原则进行平均划分，然而在此过程中亦会充分考量双方在经济贡献方面的多寡、子女抚养责任的履行状况以及其他相关因素。
另外，倘若一方配偶的父母亲支付全部购房费用并将产权登记在自己儿女的名下，那么这笔投资往往会被定性为他们对于自己孩子的赠与行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。