在进行离婚协议处置房产事宜之时，首先应依据双方协商之结果为准则。
若协商无法达成共识，法院将会按照如下之原则进行裁决：在不合法婚姻关系终结后，如涉及到物业为任何一方之婚前财产，法庭将依法确认其所有权归属于个人所有；
然而，若是在婚后使用了共同财产购置的物业，尽管一般情况下将被视为平等分割，但是法院还需要充分考虑到子女抚养权、女性权益以及无过失方的合法权益等相关因素。
倘若在离婚过程中，有任何一方向法庭隐瞒、转移、变卖甚至毁坏夫妻共同财产的行为，那么在对房产进行分割时，该方可能会面临被减少分配或完全不予分配的法律后果。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。