在离婚之后您所分割到的房产进行销售之前，您必须先核实，这处房产是否已经顺利地在您的个人名义之下完成了产权变更登记，从而保证您具备完备的财产处置权。
关于房产的实际出售过程，其步骤与常规的房产交易基本相似。
您需要提前备妥以下必备文件如房产证书以及身份资料等，同时积极寻找称心如意的买家，然后按照程序正式签订房屋买卖合同，并着手处理房产所有权的过户转移事宜。
但是请务必注意，假如在离婚协议或者是法院的判决书中有特别针对此房产在销售中的条款设定，比如出售时间上的限制等等，那么您就必须严格遵循这些相关规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。