先夫在婚前置办了房产，双方在婚后共同偿付房贷，倘若此房屋归丈夫所有，那么婚前由丈夫支付的那笔款项应被视为其个人财产，离婚时不会对其进行分割。
然而，婚后用于偿还房贷的金额和因此产生的增值是属于夫妻共有的财产，根据公平原则，这部分财产将由双方平均分配。
若情况相反，比如那处房产归属女方所有，那么，婚前这部分资金在原则上就会被判定为共同财富，同样按照公平原则，双方将会对其平均分配。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。