在离婚之后处理房屋的转让事务时，通常需遵循以下正式程序：首先，双方必须依照身份证件规定，携带身份证原件以及离婚证书、离婚协议或者由法院出具的判决书等文件前往房地产管理部门进行申请。
其次，若该房屋尚有贷款尚未偿还完毕，则可能需要先行偿清贷款，或者与相关银行进行协商，以变更还款责任人。
在费用方面，主要涉及到的项目包括契税、个人所得税、印花税，同时也必须支付相应的登记费用。
然而，如果是通过协议离婚并且房产分割情况已经明确，且符合相关的免税政策，那么部分税费或许可以得到减免。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。