在离婚协议中所涉及到有关房地产所有权分配的条款通常具有相应的法律约束力，然而这一切均以协议内容为基础，即要求该协议必须由双方自愿签订，在无任何欺诈、胁迫等不合规情况下达成的共识，同时也需要规定在签署协议过程中的相关步骤必须符合我国法律法规的规范性标准。
当协议中已经明确了房地产的最终所属权后，便可在办理房地产产权证书的过程中将其视为至关重要的参考依据。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。