转租人
转租人,承租人在只用租赁物的过程中经过出租人同意,或者未经过出租人同意,把租赁物租给第三人使用或收益的行为,该承租人又被称为转租人。
问题 | 租房合同 |
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解答 |
根据中国的《合同法》第91条规定,租房合同是指出租人将房屋等财产交付承租人使用,承租人支付租金的合同。租房合同属于民事合同的一种,受中国法律的保护。 根据《合同法》第92条规定,租房合同需要包括以下条款:租赁物的名称、数量、质量、用途、位置等;租赁期限;租金的数额和支付方式;租赁物的维修、保养责任;违约责任等。租房合同一般是双方自愿达成的协议,合同内容应当符合法律规定,双方都应该履行合同义务。 根据《合同法》第93条规定,租房合同的解除要经过双方协商一致或者依法解除。当出租人和承租人一方违反了合同约定,对方可以要求解除合同,并有权要求承担违约责任。另外,根据特定情况下的法律规定,例如房屋出卖或者征收、征用等,也可以解除租房合同。 根据《合同法》第94条规定,合同一方未履行合同义务的,对方有权要求其履行,并有权要求其支付违约金或者赔偿损失。当承租人未支付租金或者违反了其他合同约定时,出租人有权要求承担相应的责任。 总之,租房合同受到中国法律的保护,合同双方应当遵守合同约定,并在合同履行过程中维护各自的合法权益。如果发生争议,可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。 租房合同相关词条
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