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问题 租房合同
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解答 根据中国的《合同法》第91条规定,租房合同是指出租人将房屋等财产交付承租人使用,承租人支付租金的合同。租房合同属于民事合同的一种,受中国法律的保护。
根据《合同法》第92条规定,租房合同需要包括以下条款:租赁物的名称、数量、质量、用途、位置等;租赁期限;租金的数额和支付方式;租赁物的维修、保养责任;违约责任等。租房合同一般是双方自愿达成的协议,合同内容应当符合法律规定,双方都应该履行合同义务。
根据《合同法》第93条规定,租房合同的解除要经过双方协商一致或者依法解除。当出租人和承租人一方违反了合同约定,对方可以要求解除合同,并有权要求承担违约责任。另外,根据特定情况下的法律规定,例如房屋出卖或者征收、征用等,也可以解除租房合同。
根据《合同法》第94条规定,合同一方未履行合同义务的,对方有权要求其履行,并有权要求其支付违约金或者赔偿损失。当承租人未支付租金或者违反了其他合同约定时,出租人有权要求承担相应的责任。
总之,租房合同受到中国法律的保护,合同双方应当遵守合同约定,并在合同履行过程中维护各自的合法权益。如果发生争议,可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。

租房合同相关词条

  • 转租人

    转租人,承租人在只用租赁物的过程中经过出租人同意,或者未经过出租人同意,把租赁物租给第三人使用或收益的行为,该承租人又被称为转租人。

  • 房东

    房东,房屋的所有者或者实际占有收益者将房屋出租给他人使用收益,承租人按约定日期交给出租人房屋租金,出租人即为房东。

  • 房屋中介

    房屋中介,是指以提供交易信息的第三方机构,以促成房产买卖双方的交易并收取中介服务费。在房屋买卖中,一般由房产出卖房,房产购买方,房屋中介三个主体签订协议。

  • 房产中介

    房产中介,是指以提供交易信息的第三方机构,以促成房产买卖双方的交易并收取中介服务费。在房屋买卖中,一般由房产出卖房,房产购买方,房产中介三个主体签订协议。

  • 退租金

    退租金,是指出租人或者承租人提前解除租赁合同或者其他原因出租人把承租人缴纳的全部或部分租金退还给承租人的民事法律行为。

  • 租房纠纷

    租房纠纷,是指房屋出租房和房屋承租方在房屋租赁合同签订、履行及解除及续租中出现的纠纷。

  • 租房押金

    租房押金,是指为了担保房屋租赁合同全面履行,由房屋承租方交给房屋出租方一定数额的金钱,如果房屋承租方提前解约、损坏房屋内设施等行为,房屋出租房将不退押金,同时解除合同。

  • 租赁关系

    租赁关系,是指出租房和承租方签订租赁合同,出租房把租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付出租人租金,该出租人和承租人之间就形成了租赁关系。

  • 租房期限

    租房期限,是指房屋租赁合同中约定的房屋出租方将房屋租交给房屋承租方使用的期限,一般房屋期限到期,房屋租赁协议自动解除。

  • 退房租

    退房租,是指房屋出租人或者房屋承租人提前解除租赁合同,或者因其他原因房屋出租人把房屋承租人缴纳的全部或部分房屋租金退还给房屋承租人的民事法律行为。

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更新时间:2025/4/7 4:38:06