问题 | 买房子没有房产证怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻关系存续期间,倘若有一方父母全资购买了房产,那么在面临离婚之时,这笔财产将依据以下几种情况进行处置:
首先,若购买此房产时,出资方父母只是将其过户至其子女的名下,而未署明任何产权归属的协议,那么这份财产就可被理解为是其父母对其子女一方的单独赠予,按照民法的规定,此类不动产应当被认定为夫妻中的某一方的个人财产,在离婚时,无需参与到财产分割的过程中来; 其次,如果在购买房产时,出资方父母并未明确表示该房产的所有权归属于哪一方,那么依照法律的一般原则,这种行为通常会被解读为是对夫妻双方的赠予,因此,在离婚时,这类房产应当作为夫妻共同财产进行平均分配。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前; 父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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