假如离婚协议书上已经明确确立了房产的所有权归属为某一方，再经过公正程序确认其法律效应之后，该位获权方有权独立行使支配和转让房产的权利。
然而在实际，房产转让过程仍需视房产的注册信息以及当地房地产政策等多方面因素进行全面考量。
若房产登记在夫妻双方名下，则可能需要得到另一方的协助才能完成相关手续的办理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。