在夫妻二人协定离婚之时，需要对居住于家中的房产进行合理的分配与划分，首要考虑的是你所提到的这座住房是否属于夫妻共有财产范畴。
若确实为婚姻关系延续期间以共同的资产购得的房产，一般情况下会由双方遵循平均原则来分摊处理。
然而，若该住宅系在结婚之前以一方个人资产全额付款购置，则普遍将所有权归属给予购置者。
关于房产在对于另一半支付首付款的前提下，结婚后由双方共同承担购房贷款，那么对于其相关增加价值以及共同偿还贷款部分，可依法予以分割处分。
此外，作为夫妻二人完全可以通过协商方式处理确定房产的所有权归属，并根据协商达成的共识来进行相应的分配处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。