在此情况下，首要之务便是明晰银行不予同意所基于的缘由。
通常而言，银行会依据贷款合同中所载明的条款及保护其自身权益的需要作出相应决策。
阁下可尝试同银行进行深入的沟通交流，探讨是否有可能通过增设抵押担保资产、提前偿付部分贷款本金等方式妥善解决困境。
若沟通努力未能取得预期效果，不妨考虑向当地法庭提出诉讼申请，请求相关机构裁决并责令银行积极配合完成房产所有权转移所需手续。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。