在离婚之后，如果房产尚未经过合理的划分和归属情况不明晰的状况下，普通民众通常不宜直接进行房产交易行为。
这是因为，若房产未能得到及时而恰当的分割处理，其产权性质就变得模糊不清，极易产生各类法律纠纷和争议。
然而，如果双方当事人能够协商一致，确立房产的确切归属以及具体的处置方案，那么就可以根据双方达成的共识来进行房产交易。
但是，假如通过各方努力仍然无法协商解决问题，就必须寻求法律途径来明确房产的所有权，然后才能够顺利地完成房产交易。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。