离婚之后，若房产未能立即分割，那么双方有必要通过共同商议并签署相应书面协议以明确关于此部分房产的诸多临时性处置事宜，涉及范围包括对此房产的使用权行使方式、后续维护管理、以及房产生效等具有直接关联性的关键问题。
倘若在此类特殊情形下未能达成明确的协议，未来很可能将会引发出不必要的争端和纠纷。
因此，无论是作为协议签署的主体任何一方，均保留有在适当的时机向当地法院提请裁定分割房产权益的法定权力。
需要特别指出的是，虽然房产目前处于暂时未被分割状态，却并不代表当事人已经主动放弃了对这部分财产另行进行分割的应有权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。