在面临离婚之诉时，不动产财产并未进行合适的分割，此种情况下，实在难以简单地下定论谁将受益更多。
因为此问题涉及诸多复杂的考量要素，例如双方当事人的经济实力、对于未来不动产升值潜力的预估及其在家庭生活中的角色与依赖度等等。
假设其中一方的经济状况较为优越，那么他们或许并不着急着将房产进行分割；
然而若是另一方已经面临着严重的居住困难，那么未进行适当分割恐怕将会对其权益产生负面影响。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。