依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条之相关规定，若房产系在婚姻关系有效持续期间内，由第三者以合法途径购置，且无法提供直接证据显示购房款项源自于夫妻公共财产，则该处住房理应被视作第三者的独立产权。
但是，倘若购屋款项部分乃至全额源于夫妻公共财产，同时又缺乏合理的解释或证据证实用于购房的资金属于个人财产，那么这部分资金所对应的房产价值很可能被判定为夫妻公共财产。
在离婚诉讼中，关于夫妻公共财产的分配问题，法院将根据实际情况进行裁决，其中包括但不仅限于双方的贡献程度、家庭责任的分摊比例以及子女抚养状况等多方面因素。
如经确认存在夫妻公共财产，原则上应予以公平分割；
若出现特殊情形，可适度偏向无过失方或承担较多家庭责任的一方。
因此，最终的裁判结果需结合案件的具体事实与证据进行全面评估。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。