在婚姻期间购置的房产且有住房贷款未偿清的情况下，若发生离婚事件时，法院通常会按照如下所述的程序和原则来进行财产分割的裁决：首先，如果夫妻双方能够就房产的归属以及债务的承担达成共识，那么便可以按照双方共同商定的方案进行财产的分配；
然而，如果双方未能就此问题达成一致意见，那么法院将会根据各种相关因素进行全面的考量，例如双方在购房过程中的出资比例、各自对于房产价值的贡献程度、以及子女抚养权等方面的因素。
通常情况下，法院最终会将房产判给其中一方，而作为获取房产的一方则需要继续负责偿还剩余的房贷，同时还要针对另一方给予相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。