首先在拟定该方案之前，必须明确的是所涉房地产当前市价以及尚未偿付的借款额度。
若双方均有意愿保留该房产，那么通常而言，约定取得房屋所有权的一方将负责承担剩余贷款债务，并给予另一方充分的经济补偿。
而这部分的赔偿金应当相当于房产市场价值与未偿还借款之差额的一半。
倘若双方皆无意留存此房产，便可考虑出售房屋以获取的资金来清偿所有贷款本息，以后再依据实际情况对税后剩余款项进行划分分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。