当涉及到唯一的一处作为夫妻共同所有的房地产时，在面临离婚问题时，首要任务便是努力通过双方面对面的深入沟通和交流，寻求协议解决之道。
若然此道无望实现，则根据《中华人民共和国民法典》（2021）第一千零八十七条之规定，由当地法定司法机关按照该房产的实际状况作出最终裁定。
以法律为准绳，司法机构在判定过程中会综合多重因素考虑，不仅包括房地产的市场估值、购置日期，还涉及到夫妻双方对房产做出的贡献比例大小，有无未成年子女及其抚养需求等等。
实践中，司法机关往往遵从保护子女各项权益、维护女性及无辜受害者合法利益这一基本原则，谋求公正合理地作出最后判决。
也就是说，如果某一配偶因严重过失而导致婚姻关系破裂，那么另一方在法律层面上可能会得到更多的照顾与支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。