判断房产归属是夫妻共有财产还是单独个人财产，并非仅仅依据房产证上所列明的所有人是否为配偶双方或是单方面的名字作为唯一决定因素。
实际上，在婚姻存续期间内，无论所购置房产为何种形式登记，无论是将其置于夫妻双方名义之下，抑或仅登记于任何一方名下，都应被视为夫妻双方共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。