1、婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产，但也有例外；
2、婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；
3、如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产，婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。