| 问题 | 增值的婚前房产定性为夫妻共同财产合法吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
一方增值的婚前房产定性为夫妻共同财产不合法。
一方婚前财产的增值部分，属于自然增值，应当按照个人财产处理的。离婚时，是不能够分割的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 |
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