| 问题 | 夫妻一方卖了共同房产怎么办？ |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：
第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的； 第二种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的； 第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的。
法律依据：
《城市私有房屋管理条例》第十条
房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。 |
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