1、事实婚姻期间购买房产是属于夫妻共同财产的，离婚时候可以按照公平平等的方式来进行财产分割处理。
2、事实婚姻需要由司法机关对事实婚姻的合法性进行认定，法律上只承认1994年2月1日之前形成的事实婚姻。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。