| 问题 | 离婚后婚前财产归一方如何过户 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
离婚有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也有所不同。
如果双方是协议离婚的，就是去民政部门办理离婚的，离婚房产过户需要准备如下材料： 离婚协议书，经过公证的，还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。 如果是诉讼离婚，就是通过法院判决离婚的，法院会作出离婚调解书或离婚判决书。 如果办理房产过户，需要的材料有： 生效的法院判决书或调解书及复印件； 判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； 身份证明及复印件； 房产证。 准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证； 然后再到交易中心办理转绘； 最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
《不动产登记暂行条例》第二十条 |
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