1、父母在世的，其房屋分配，由他们自行决定。兄弟之间无权通过签订协议的方式分配。所签订的协议无效。
2、父母愿意给谁的，可以直接口头或者书面与当事人签署赠与协议，并办理房屋所有权过户手续。未办理过户手续的，房屋赠与不生效。